Objektdetails

Reihenbungalow in Garbsen sucht glückliche Familie

Referenz

Objektart

Haus

Objekttyp

Bungalow

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

30823

Ort

Garbsen

ImmoNr

QI-6738

Wohnfläche

ca. 108 m²

Grundstücksgröße

ca. 297 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

320.000,00 €

Baujahr

1980

Endenergiebedarf

294,13 kWh/(m²a)

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

01.03.2034

Energieeffizienzklasse

Außen-Provision

3,57%

Beschreibung

Großes und gepflegtes 4-Zimmer-Reihenbungalow mit Einbauküche in Garbsen.

Das freundliche, gepflegte Reihenbungalow besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Immobilie bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung aus 2023 beheizt.
Eine Einbauküche mit sich anschließendem Vorratsraum sowie ein großzügiger Keller mit einem Gästezimmer, ein Homeofficebereich und einen "Partyraum" stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Besonders toll ist die pflegeleichte Grundstücksgröße von 297 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet sowie einen unverbaubaren Blick für Sie bereit hält. Des Weiteren können Sie diesen ansprechend, schönen Ausblick ebenso von der überdachten Terrasse genießen.

Lage

Der charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen Straße in Garbsen. Die Immobilie liegt nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Die Autobahn ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten (1,2 km), Grundschulen (2 km) und Realschulen (2 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen.

Ausstattung

- 2 Bäder
- Kamin
- voll unterkellert
- ausgebauter Keller
- Garage
- Einbauküche
- Gasbrennwert Therme NEU in 2023

Sonstige Angaben

3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Daten, wie zum Beispiel die Maße, Zustand und Ausstattung des Objektes
usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.

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