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Kai Siebert
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Ihr neues Zuhause - 3-Zimmer und Balkon in gewachsener Umgebung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30165 Hannover
- Kaufpreis 217.000,00 €
- Hausgeld 281,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.07.2023
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID QI-6697
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in dieser bezaubernden, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt! Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Balkon zum Entspannen, einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem praktischen Abstellraum, einem geräumigen Keller und einer bequemen Garage, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur einen gemütlichen Abend alleine zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der Balkon ist ein zusätzliches Highlight und bietet den perfekten Ort, um bei einem Glas Wein die Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Ob ein schnelles Frühstück oder ein aufwendiges Abendessen, hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen oder unter der Dusche den Stress des Alltags abwaschen. Der Abstellraum und der geräumige Keller bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Das geräumige Schlafzimmer wird ausreichend mit Tageslicht versorgt und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.
Und schließlich die Garage – der perfekte Ort, um Ihr Auto sicher und geschützt unterzubringen. Kein mühsames Parkplatzsuchen mehr!
Diese Wohnung bietet alles, was Sie brauchen, um sich zu Hause zu fühlen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Hannover Hainholz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Hannover und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch nahe genug an der Innenstadt liegt, um alle Vorteile einer Großstadt zu genießen.
Hainholz ist ein sehr diverser Stadtteil mit einer bunt gemischten Bevölkerung. Die Atmosphäre ist offen und freundlich, was ihn zu einem sehr lebendigen und pulsierenden Ort macht.
Ebenso hat dieser Stadtteil Hannovers auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden. Es gibt auch viele Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung, so dass die Bewohner alle notwendigen Einkäufe in der Nähe erledigen können.
Insgesamt ist Hainholz ein vielfältiger und attraktiver Stadtteil, der eine gute Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet.
Mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre, seinen kulturellen Angeboten ist Hainholz ein Ort, an dem man gerne lebt und den man gerne besucht.
Ausstattung
- Einbauküche
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Keller
- Garage
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Daten, wie zum Beispiel die Maße, Zustand und Ausstattung des Objektes
usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.
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Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 28.03.2018
- Energieausweis gültig bis 28.03.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
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